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La compraventa inmobiliaria

Author: Alejandro Fuentes-Lojo Rius; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres
Publisher: Madrid : Wolters Kluwer España, 2019.
Edition/Format:   eBook : Document : English
Summary:
Exhaustivo análisis del contrato de compraventa de bien inmueble y su problemática práctica, ahondando en todas y cada una de las distintas disciplinas jurídicas a las que afecta el contrato paradigmático de Derecho Inmobiliario -Derecho Civil, Urbanístico y Fiscal-.
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Details

Genre/Form: Electronic books
Additional Physical Format: Print version:
Fuentes-Lojo Rius, Alejandro
La compraventa inmobiliaria: aspectos contractuales, registrales, urbanísticos, fiscales, y especialidades territoriales
Madrid : Wolters Kluwer España,c2019
Material Type: Document, Internet resource
Document Type: Internet Resource, Computer File
All Authors / Contributors: Alejandro Fuentes-Lojo Rius; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres
ISBN: 9788490903674 8490903670
OCLC Number: 1114970117
Notes: Description based upon print version of record.
CAPÍTULO 4. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE POR FRANCISCO MARIÑO PARDO. (...)
Description: 1 online resource (820 p.)
Contents: LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA. ASPECTOS CONTRACTUALES, REGISTRALES, URBANÍSTICOS, (...); PÁGINA LEGAL; ÍNDICE; PRÓLOGO; INTRODUCCIÓN; PARTE I ASPECTOS CIVILES; CAPÍTULO 1 LOS TRATOS PRELIMINARES, LA PROMESA DE VENTA, EL PRECONTRATO, LA (...); I. LOS TRATOS PRELIMINARES; 1. CONCEPTO; 2. NATURALEZA Y TRASCENDENCIA JURÍDICA; A) TRASCENDENCIA EN CUANTO A LA INTERPRETACIÓN DEL (...); B) TRASCENDENCIA RESPECTO A LA INTEGRACIÓN DEL (...); C) TRASCENDENCIA EN CUANTO A LA INEFICACIA DEL (...); 3. RESPONSABILIDAD DERIVADA DE LA RUPTURA DE LOS TRATOS (...); 4. DIFERENCIA CON LOS PACTUM DE TRATANDO II. LA PROMESA DE VENTA1. REGULACIÓN; 2. EL ART. 1.451 CC ES UNA COPIA DEL CÓDIGO CIVIL FRANCÉS PERO CARECE DE (...); 3. ¿ES APLICABLE A LA PROMESA DE VENTA DEL 1.451 CC EL (...); III. EL PRECONTRATO; 1. REGULACIÓN DEL PRECONTRATO; 2. CONCEPTO DE PRECONTRATO. DISTINTAS POSTURAS RESPECTO A SU CARÁCTER (...); 3. CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO DEL PRECONTRATO; IV. LA RESERVA DE COMPRAVENTA; 1. NEGOCIO ATÍPICO QUE PROLIFERA EN LA PRÁCTICA; A) EL CONTRATO DE RESERVA EN LA COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES (...); B) EL CONTRATO DE RESERVA REALIZADO POR UNA AGENCIA INMOBILIARIA CON UN POSIBLE (...) 2. CALIFICACIÓN JURÍDICA DEL NEGOCIO EN FUNCIÓN DEL CONTENIDO DEL DO- CUMENTO Y (...)A) LA RESERVA CONSIDERADA COMO UN TRATO PRELIMINAR; B) LA RESERVA CONSIDERADA COMO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA (...); C) LA RESERVA CONSIDERADA COMO UN CONTRATO DE OPCIÓN; V. CRITERIOS PARA CALIFICAR LAS DISTINTAS FIGURAS Y TRIBUNAL (...); VI. LA INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL; 1. POSIBLES CONSECUENCIAS JURÍDICAS DE LA FALTA O ERRÓNEA INFORMACIÓN (...); 2. DEBER EXPRESO DE INFORMACIÓN CONTRACTUAL EN LA LEGISLACIÓN DE PRO- TECCIÓN (...); 3. DEBER DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL EN EL DCFR CAPÍTULO 2. EL DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA. NATURALEZA, DURA- CIÓN Y (...)I. INTRODUCCIÓN; II. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES; 1. ELEMENTOS PERSONALES; 2. ELEMENTOS REALES; 3. ELEMENTOS FORMALES; III. CAUSA; IV. NATURALEZA JURÍDICA; V. DURACIÓN; VI. TRANSMISIBILIDAD; VII. EJERCICIO E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA (...); VIII. CADUCIDAD Y CANCELACION; IX. BREVE ADVERTENCIA DE ÍNDOLE FISCAL; CAPÍTULO 3. LAS ARRAS; I. CONCEPTO; II. ANTECEDENTES HISTÓRICOS; 1. EDAD ANTIGUA; 2. EDAD MEDIA; 3. EDAD CONTEMPORÁNEA; III. MODALIDADES; IV. NATURALEZA; 1. ¿PACTO O CONTRATO?; 2. FORMA 3. MOMENTO DE CONSTITUCIÓN4. LA ENTREGA COMO ELEMENTO ESENCIAL; 5. DINERO O BIEN FUNGIBLE; 6. CARÁCTER ACCESORIO; 7. TIPOLOGÍA DEL CONTRATO PRINCIPAL; V. OPERATIVIDAD; 1. ARRAS CONFIRMATORIAS; 2. ARRAS CONFIRMATORIAS PENALES; A) APLICACIÓN DE LAS NORMAS RELATIVAS A LA (...); B) INCUMPLIMIENTO; 3. ARRAS PENITENCIALES; A) DESISTIMIENTO; B) INCUMPLIMIENTO; 4. INTERPRETACIÓN; A) PREFERENCIA DE LAS ARRAS CONFIRMATORIAS; B) DISTINCIÓN ENTRE ARRAS PENALES Y PENITENCIALES; VI. CESIÓN DEL CONTRATO; 1. CONCEPTO; 2. EFECTOS; 3. LA CESIÓN Y LA BUENA FE

Abstract:

Exhaustivo análisis del contrato de compraventa de bien inmueble y su problemática práctica, ahondando en todas y cada una de las distintas disciplinas jurídicas a las que afecta el contrato paradigmático de Derecho Inmobiliario -Derecho Civil, Urbanístico y Fiscal-.

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